Cuando un inquilino deja de pagar, el tiempo juega en contra del propietario. Cada mensualidad pendiente aumenta la deuda y puede complicar la recuperación de la vivienda. Por eso conviene ordenar la información desde el primer impago.

Reúne contrato de alquiler, justificantes de pagos anteriores, recibos impagados y comunicaciones con el inquilino. Evita amenazas o actuaciones por tu cuenta que puedan perjudicarte, como cambiar cerraduras o cortar suministros.

Según el caso, el abogado puede recomendar una reclamación fehaciente, una negociación documentada o iniciar un procedimiento para reclamar cantidades y recuperar la vivienda. La estrategia depende de la deuda, del contrato y de la situación del inquilino.

Una primera consulta online puede ayudarte a saber qué vía encaja mejor, qué documentos necesitas y qué errores evitar antes de iniciar acciones.